富豪“集中營”

　　然而，在中投顧問高級研究員鄭宇潔看來，上述的那些擔(dān)憂是多余的，“新加坡金融中心樓市潛力依然較大，這與新加坡國際金融中心地位有很大的關(guān)系，如今，新加坡政府計(jì)劃將現(xiàn)有的金融區(qū)擴(kuò)大，以吸引外商投資、旅客以及人才。濱海灣金融中心將成為金融和商業(yè)活動的脈絡(luò)，當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)、租金上漲的速度較快。潛能將非常可觀。”鄭宇潔指出。

　　當(dāng)然，巴克萊集團(tuán)退租新加坡寫字樓主要是為了降低公司運(yùn)營成本，但是如同巴克萊這樣的集團(tuán)在選址時(shí)，也必須考慮到周圍的地域條件。

　　“準(zhǔn)確地說，它不可能搬到很偏僻的郊區(qū)，必須在交通便利，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的金融中心。”一位房地產(chǎn)開發(fā)商告訴記者。

　　該開發(fā)商對記者表示，“我們不擔(dān)心豪宅賣不出去，因?yàn)檫@里聚集了很多世界級的富豪，并且還在吸引著全球其他富豪和精英們來到這里。”

　　這樣的說法并不是信口開河。記者了解到，曾經(jīng)Facebook的聯(lián)合創(chuàng)始人愛德華多·薩維林為成為新加坡永久居民而放棄了他的美國國籍，因?yàn)樗敢庾≡谶@個(gè)島國，在這里投資，同時(shí)開著他的賓利車四處兜風(fēng)。澳大利亞礦業(yè)巨頭內(nèi)森·丁克勒去年也選擇將家安在了新加坡。在這之前，印度電信業(yè)巨頭之一布蓬德拉·庫瑪·穆迪在2011年就得到了新加坡國籍，新西蘭的億萬富豪理查德·錢德勒于2008年搬來這里，著名的美國投資家吉姆·羅杰斯則在2007年舉家移民新加坡。

　　總體來看，新加坡居民中百萬富豪的比例比全球其他任何地方都要高。根據(jù)波士頓咨詢公司的數(shù)據(jù)，2011年，新加坡收入達(dá)百萬美元的家庭總計(jì)18.8萬戶——在新加坡全部家庭中所占比例略高于17%。這意味著，每六戶家庭中就有一戶的可自由支配財(cái)富達(dá)到至少100萬美元，這其中不包括房地產(chǎn)、企業(yè)和奢侈品。如果把房地產(chǎn)包括在內(nèi)，鑒于新加坡位居全球最昂貴房地產(chǎn)市場之列，那么這個(gè)數(shù)字還會更高。

　　倫敦政治經(jīng)濟(jì)學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)與國際發(fā)展教授丹尼·柯爾更是計(jì)算得出，全球經(jīng)濟(jì)重心（根據(jù)全球700多個(gè)地方的平均收入計(jì)算得出）在過去30年間已經(jīng)東移，從跨大西洋軸心，轉(zhuǎn)向了阿拉伯半島附近。如果目前的增長趨勢能夠持續(xù)下去，那么再過30年，這個(gè)中心將轉(zhuǎn)移到印度和中國之間的某地——大概就是新加坡。這意味著，新加坡作為全球經(jīng)濟(jì)中心的潛力甚至可能尚未完全發(fā)掘出來，在投資者眼里，獅城的樓市依舊存在很大的投資價(jià)值。

　　原題：投資獅城金融區(qū)？有戲！